株式会社サンキ不動産
| 不動産 コンサルタント企画部 |
建築設計 コンサルタント企画部 |
不動産 デユーデリジェンス事業部 |
コンサルタント 仲介事業部 |
不動産コンサルタント 企画部
部長 上山 英雄
| 資格 | 不動産コンサルティングマスター 不動産鑑定士 宅地建物取引士 |
| 現職 | 株式会社 サンキ不動産 常務取締役 千里不動産鑑定事務所 副代表 |
| 略歴 | 京都大学法学部卒 近畿日本鉄道株式会社 近鉄不動産株式会社 |
建築設計コンサルタント 企画部
部長 西端 義信
| 資格 | 技術士(都市及び地方計画) 一級建築士 |
| 現職 | 株式会社サンキ不動産 取締役 NPO法人北大阪エコネット 副理事長 NPO法人「人・家・街 安全機構」 理事 豊中市まちづくりアドバイザー |
| 略歴 | 大阪大学工学部環境工学科卒 大阪大学大学院工学研究科博士課程修了 株式会社大林組 吹田市役所 (都市整備部・建築部・企画部) |
オーダーメイド相談
「オーダーメイド相談」の結果、お客様のニーズを反映する形で、「等価交換による事業」「不動産の証券化事業」「サブリース事業」「賃貸マンション・店舗ビル・工場の建設などの有効活用事業」等の幅広い事業展開で「次世代への事業承継」を眼目として、ご提案させて頂きます。
不動産コンサルタント デユーデリジェンス事業部
部長 山崎 修
| 資格 | 不動産コンサルティングマスター 不動産鑑定士 宅地建物取引士 |
| 現職 | 株式会社 サンキ不動産 常務取締役 千里不動産鑑定事務所 副代表 |
| 略歴 | 関西学院大学法学部卒 東洋プロパティ株式会社 |
不動産投資に関するご相談
１．デューデリジェンス事業とは
不動産の売買や証券化等において、対象となる不動産の詳細調査（Due Diligence）を行い、適正な投資価値を求める作業
■事業内容
- 法的状況調査
- 経済的状況調査
- 物的状況調査
２．デューデリジェンス業務の活用
投資用不動産の売買に際しての適正価値の把握
３．サンキグループにおけるデユーデリジェンス事業への取り組み
- 法的状況調査 → 株式会社 サンキ不動産
- 経済的状況調査 → 千里不動産鑑定事務所
- 物的状況調査 → 株式会社 JAS設計
４．当社のデユーデリジェンス事業の強み
グループ会社の不動産事業のノウハウと技術力を活かし、今の不動産市場にマッチした投資用不動産の適正価値を把握し、適切なアドバイスを行います。
不動産コンサルタント 仲介事業部
部長 中橋 年雄
| 資格 | 不動産コンサルティングマスター 2級FP技能士（個人資産相談業務） 宅地建物取引士 |
| 現職 | 株式会社サンキ不動産 常務取締役 千里不動産鑑定事務所 特別調査役 |
| 略歴 | 関西大学経済学部卒 近鉄不動産株式会社 |
- 不動産の有効活用に関する企画・設計
- 相続・資産承継等のご相談
- 不動産の売買・交換に関するご相談
不動産コンサルタント事業・不動産デユーデリジェンス事業において精査された内容を、更に弁護士・税理士等を交え、適切な方向性を探ります。
「オーダーメイド相談」により、お客様それぞれの環境に合わせたペースで、コンサルタント業務を致しております。特に事業（資産）承継については、時間をかけてお話合い、ご納得頂ける提案をいたします。
「次世代への承継」相続対策相談業務
相続対策専門士（公認 不動産コンサルティングマスター）による
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◎将来への備え 資産（不動産）の鑑定評価 高齢による財産管理と事前の対策 不動産の相続税対策 |
| ◎相続財産整理と手続きについて |
ご家族の生活と心の豊かさを考えた、資産承継のあり方